Pour les maîtres d'ouvrage

Votre enveloppe tiendra-t-elle jusqu'à la réception ?

Faisabilité, programmation et pilotage de projet, pour le maître d'ouvrage ou son mandataire. Premier retour sous 24 heures.

Je suis prêt à lancer mon opération Voir les trois niveaux

6,55 Mds XPF pilotés côté maître d'ouvrage.

Pour qui

Nous sommes faits pour vous si

Votre opération se compte en centaines de millions, et l'erreur ne se rattrape pas.
Portefeuilles pilotés par notre dirigeant : 2,2 Mds XPF pour Nord Aménagement, 2,1 Mds XPF d'ouvrages d'art, 1,4 Md XPF à Koniambo.
La date butoir est fixée, et le lot doit être attribué du premier coup.
Nous relisons le dossier de consultation comme l'entreprise qui devra le chiffrer.
Vous voulez être contredit, pièces à l'appui.
Par nous, avant de l'être par les entreprises, la commission ou les élus.
Chaque franc engagé, vous le justifierez un jour devant vos élus ou votre conseil.
Chaque montant part avec sa source et ses hypothèses écrites.

Risques

Ce que coûte une opération mal encadrée

Avant de lancer une opération, il faut savoir si elle est faisable et ce qu'elle coûtera. Nous produisons l'étude de faisabilité et le programme, aux côtés du maître d'ouvrage ou de son mandataire. Nous pilotons ensuite le projet : planning, risques, avancement et interfaces entre les intervenants, jusqu'à la réception.

Une enveloppe arrêtée trop tôt

Le montant vient souvent d'une première note, écrite avant que le projet soit arrêté. Il passe tel quel dans les décisions de financement. Les écarts sortent pendant le chantier, au moment où chaque changement coûte le plus cher.

Un lot que personne ne chiffre

Si le site ne se visite pas et que le dossier ne donne pas de quoi chiffrer, les entreprises ont deux réponses : un prix gonflé pour couvrir l'inconnu, ou un prix bas qu'elles rattraperont en avenants. Ou elles ne répondent pas, et le lot est infructueux.

Un chantier sans contrôle indépendant

Les malfaçons se découvrent une fois recouvertes. Un plan de contrôle écrit avant le chantier fixe, mesures à l'appui, ce qui sera accepté et ce qui sera refusé.

Une réception sans liste de réserves

Des défauts restent en place et les garanties expirent sans avoir servi. Un registre daté des réserves permet de les faire lever tant que la garantie court.

Missions

Trois niveaux, un principe constant

Quel que soit le niveau, le maître d'ouvrage garde la décision. Seule change la part du travail qu'il nous confie, directement ou par son mandataire. Les niveaux s'enchaînent : une étude de faisabilité et un programme peuvent se poursuivre en assistance, puis en délégation, sur la même opération.

Faisabilité et programmationphase amont

Vérifier que l'opération est faisable, puis arrêter le besoin et le budget avant de s'engager.

Qui pilote: Le maître d'ouvrage ou son mandataire, éclairé par l'étude.
Indiqué pour: Les maîtres d'ouvrage et les mandataires qui démarrent une opération et veulent la chiffrer avant de choisir un maître d'oeuvre.
Base de calcul: Forfait de mission
Tarif: Sur devis

Étude de faisabilité et diagnostic

Recueil des attentes du maître d'ouvrage et des usagers, visite de terrain, analyse des contraintes foncières, réglementaires et environnementales, scénarios chiffrés.

Livrables : Étude de faisabilité, rapport de diagnostic, cartographie des contraintes, comptes rendus de concertation.

Programme fonctionnel et technique

Définition des fonctionnalités, des surfaces, des niveaux de prestations et des exigences normatives, dont l'accessibilité et le règlement de la construction de Nouvelle-Calédonie. Estimation budgétaire poste par poste.

Livrables : Programme fonctionnel, enveloppe budgétaire, note de faisabilité, identification des aides et subventions mobilisables.

Assistance et pilotage de projetdu programme à la réception

Appuyer techniquement le maître d'ouvrage ou son mandataire, et piloter le projet du programme jusqu'à la réception.

Qui pilote: Le maître d'ouvrage, assisté par PLACEMAKER.
Indiqué pour: Les maîtres d'ouvrage et les mandataires qui ont une équipe et veulent un second regard, ou un pilotage de projet dédié.
Base de calcul: Définie au devis
Tarif: Sur devis

Montage des marchés

Assistance à la rédaction des pièces contractuelles, vérification de la conformité du dossier de maîtrise d'oeuvre, analyse comparative des offres, recommandation d'attribution.

Livrables : Revue critique du dossier de consultation, grille d'analyse des offres, rapport d'attribution.

Pilotage de projet

Suivi du planning, des risques et de l'avancement, gestion des interfaces entre les intervenants, arbitrages techniques documentés.

Livrables : Planning tenu à jour, suivi des risques, tableau de bord d'avancement, reporting remis à échéance fixe.

Suivi d'exécution et contrôle qualité

Participation aux réunions de chantier, contrôle de conformité selon un plan d'inspection et d'essais, vérification des situations de travaux, alerte sur les surcoûts et les avenants anormaux.

Livrables : Rapports de chantier, contrôles, visa des situations de travaux, alertes sur écarts budgétaires.

Réception et clôture

Assistance aux opérations de réception, rédaction des listes de réserves et suivi de leur levée, vérification du dossier des ouvrages exécutés, bilan financier final.

Livrables : Procès verbal de réception, registre des réserves, vérification du dossier des ouvrages exécutés, bilan financier.

Maîtrise d'ouvrage déléguéedélégation complète

Conduire l'opération au quotidien, à la place de vos services.

Qui pilote: PLACEMAKER, sous le contrôle du maître d'ouvrage, qui valide chaque étape clé.
Indiqué pour: Les maîtres d'ouvrage sans équipe technique, et les opérations qui demandent quelqu'un à plein temps.
Base de calcul: Définie au devis
Tarif: Sur devis

Pilotage opérationnel complet

Sélection et contractualisation de la maîtrise d'oeuvre et des entreprises, direction du projet, gestion administrative et financière incluant les ordres de service, les avenants et les décomptes, reporting régulier au maître d'ouvrage décideur.

Livrables : Convention de délégation, tableau de bord mensuel, gestion des ordres de service, rapport financier d'avancement, procès verbal de réception et dossier des ouvrages exécutés.

Chaque mission fait l'objet d'un devis détaillé, régime fiscal compris, remis après analyse du projet. Il dépend de la complexité et de la durée de l'opération.

Pilotage

Voir la dérive avant qu'elle coûte

Chaque opération suivie a son tableau de bord des écarts de coût, de délai et de qualité, mis à jour à chaque étape du chantier. Une dérive vous est signalée pendant qu'il reste le temps de décider. Vous arrivez à chaque arbitrage avec les chiffres.

Pilotage traditionnel

L'écart se découvre à la situation de travaux du mois.
La décision se prend dans l'urgence.
Le point d'avancement date de la dernière réunion.

Pilotage PLACEMAKER

L'écart est mesuré à chaque étape du chantier.
Plusieurs scénarios sont chiffrés à partir des données réelles.
Une alerte part avant que l'écart devienne grave.

Domaines

Les opérations éligibles

Voirie

Réfection de chaussée, création d'axes, aménagements pour les personnes à mobilité réduite, signalisation, éclairage public.

Réseaux

Réhabilitation ou création de réseaux d'eaux pluviales, d'eaux usées et d'adduction d'eau potable.

Équipements collectifs

Salles polyvalentes, marchés couverts, centres communautaires, médiathèques.

Centres bourgs et espaces publics

Aménagement de places, parvis, cheminements piétons, mobilier urbain.

Ouvrages hydrauliques

Franchissements, buses, dalots, bassins de rétention, gestion des eaux pluviales.

Sites industriels et miniers

Terrassements, confinement, voiries et bâtiments techniques sur site en exploitation.

FAQ

Avant de confier une opération

Pouvons-nous commencer par l'étude de faisabilité seule ?

Oui. Les niveaux s'enchaînent : une étude de faisabilité et un programme peuvent se poursuivre en assistance, puis en délégation, sur la même opération.

Travaillez-vous aux côtés d'un mandataire ?

Oui. Nous intervenons pour le maître d'ouvrage lui-même ou pour son mandataire, qui reste alors notre interlocuteur.

Combien coûte chaque niveau ?

Chaque mission fait l'objet d'un devis, remis après analyse du projet. Il dépend de la complexité et de la durée de l'opération, régime fiscal compris.

En délégation, que valide le maître d'ouvrage ?

Chaque étape clé. PLACEMAKER conduit l'opération au quotidien, sous le contrôle du maître d'ouvrage.

Comment une dérive est-elle signalée ?

Chaque opération suivie a son tableau de bord des écarts de coût, de délai et de qualité, mis à jour à chaque étape du chantier. Une alerte part pendant qu'il reste le temps de décider.

Que remettez-vous à la réception ?

Le procès verbal de réception, le registre des réserves, la vérification du dossier des ouvrages exécutés et le bilan financier final.

Parlons-en avant de lancer l'opération

Un appel, une visite ou l'envoi des pièces de votre opération. Vous recevez ensuite une proposition écrite et chiffrée, avec le niveau de mission qui vous correspond.

Travailler ensemble